Category: Mainfin Bank

Category Added in a WPeMatico Campaign

Posted on

Ставок около 0% не будет – Банк России вводит ограничения по ипотеке

Source: Mainfin Bank –

Почему ЦБ РФ ограничивает ипотеку на новостройки?

Регулятор обеспокоен ростом выдачи ипотечных кредитов на новостройки, поэтому проработал ограничения, в т.ч. для программ «со ставкой от застройщика», в рамках которых получить ссуду можно даже под 0,1% годовых. Мера призвана нивелировать ряд рисков:

  • искусственное завышение цен на жилье при ипотеке;
  • введение заемщиков в заблуждение за счет указания низких ставок;
  • образование в строительной отрасли «пузыря» с дальнейшим схлопыванием;
  • снижение качества кредитных портфелей банков из-за увеличения доли активов с высоким риском.

Партнерские программы от банков и застройщиков отличаются выгодными процентными ставками, но завышенными ценами на жилье. Аналитики опасаются, что в случае неуплаты кредита банк попросту не сможет реализовать залог, т.к. его стоимость не соответствует рынку – актив окажется убыточным.

Как будут действовать ограничительные меры на ипотечные кредиты?

Проект документа, подготовленный ЦБ РФ, включает свыше 100 страниц, но отдельное внимание уделено ограничениям в ипотечной сфере. Так, регулятор предлагает:

  • ввести повышенные надбавки для банков по ипотечным кредитам;
  • установить срок действия надбавок до момента ввода домов в эксплуатацию + 1 год;
  • применять ограничения по ипотеке для квартир, купленных по ДДУ;
  • стимулировать банки к отказу от ипотечных программ с повышенными рисками.

«Ипотека с околонулевыми ставками – исключительно рекламный ход, приводящий к завышению цен на рынке недвижимости и обману клиентов банков», – отметили представители ЦБ РФ.

Проект, разработанный регулятором, готовится пройти стадию обсуждений – возражения принимаются до 10 марта. Участники рынка относятся к предложению с долей скептицизма, полагая, что наличие первоначального взноса по ипотеке с низкими ставками полностью компенсирует возможные риски – от 15% стоимости жилья заемщики вносят в момент подписания договора, что демонстрирует их платежеспособность, а в случае неуплаты позволяет полностью погасить остаток долга за счет реализации залога.

Источник:

Обратите внимание; Эта информация является необработанным контентом непосредственно из источника информации. Это точно соответствует тому, что утверждает источник, и не отражает позицию MIL-OSI или ее клиентов.

Please note; This information is raw content directly from the information source. It is accurate to what the source is stating and does not reflect the position of MIL-OSI or its clients.

Posted on

Минимум усилий – бизнесу упростят сдачу отчетности в Росстат

Source: Mainfin Bank –

Почему Минэкономразвития пересматривает правила представления отчетности?

Разработка поправок, инициированная Минэкономразвития, призвана облегчить деятельность малого бизнеса. Вместо бесчисленных форм, в т.ч. с дублирующими пунктами, предпринимателям предложат передавать данные по небольшому перечню показателей. Законопроект призван:

  • отказаться от периодичной сдачи отчетности МСП;
  • убрать более тысячи форм отчетности, приходящихся на малый бизнес;
  • снизить операционные затраты на заполнение документов;
  • повысить эффективность деятельности предпринимателей.

Сейчас бизнес передает более 10 форм отчетности за период – для каждого документа предусмотрена своя дата подачи в Росстат, а также установлена ответственность за непредставление данных в виде штрафов до 70 000 руб. Новый подход снизит нагрузку на малый бизнес и упростит взаимодействие с органами государственной статистики.

Как малый бизнес будет подавать отчетность в Росстат по новым правилам?

Разработанный Минэкономразвития законопроект предполагает изменение порядка сбора статистических сведений – вместо форм придется сдавать данные по установленному списку показателей. Что меняется:

  • сдавать отчетность нужно будет на одной платформе, а не в несколько ведомств, как сейчас;
  • доступ к порталу аналитики будет предоставлен через Госуслуги либо МСП;
  • на передачу информации предпринимателю потребуется лишь несколько часов в год;
  • вместо сложных и запутанных форм организации будут передавать конкретные показатели.

«Перечень показателей будет устанавливаться правительством и зависеть от сферы деятельности компании – при заполнении отчетности на портале появится список данных, которые должна направить конкретная организация», – рассказали в Минэкономразвития.

Авторы законопроекта уверены, что бизнес необходимо освободить от сдачи той отчетности, которую Росстат может самостоятельно получить из сторонних источников. Планируется выстроить систему эффективного взаимодействия между ведомствами для стабилизации экономической обстановки в стране.

Источник:

Обратите внимание; Эта информация является необработанным контентом непосредственно из источника информации. Это точно соответствует тому, что утверждает источник, и не отражает позицию MIL-OSI или ее клиентов.

Please note; This information is raw content directly from the information source. It is accurate to what the source is stating and does not reflect the position of MIL-OSI or its clients.

Posted on

Используют QR-коды – Банк России раскрыл новую схему мошенничества

Source: Mainfin Bank –

В чем заключается схема обмана с QR-кодами, раскрытая ЦБ РФ?

Схема мошенничества с QR-кодами, как и другие популярные модели, построена на методах социальной инженерии – жертва сама участвует в обмане, не подозревая об этом. Новая схема включает несколько этапов:

  1. Злоумышленники размещают в общественных местах заметные QR-коды.
  2. Жертва сканирует изображение камерой смартфона и переходит в чат-бот мессенджера.
  3. Выясняется, что гражданину положена выплата от государства, перечень оснований довольно широк – семья с детьми, пенсионер, студент и т.д.
  4. Для получения выплаты нужно указать личные данные и финансовую информацию – реквизиты карты.
  5. Получив доступ к сведениям, мошенники похищают деньги с банковской карточки.

QR-коды размещаются на общественных остановках, стенах домов, рекламных стендах, на парковках, в скверах и магазинах – в любых местах скопления людей. Возможно размещение кодов на зданиях государственных органов (Соцзащита, ПФР и др.) – своевременно убрать опасное изображение удается далеко не всегда.

Как россиянам защититься от мошенничества в сфере банковских услуг?

Злоумышленники стремятся идти в ногу со временем – в схемы обмана уже интегрированы легенды, основанные на проведении СВО, частичной мобилизации, экономическом кризисе. В ЦБ РФ напомнили гражданам об основных правилах защиты от обмана с банковскими услугами:

  • не сообщайте личные и платежные данные третьим лицам, даже сотрудникам банка и правоохранительных структур;
  • не вводите данные банковской карты на сайтах, в надежности которых не уверены;
  • для оплаты в интернете оформите отдельную карту и кладите на нее деньги по мере необходимости;
  • информацию о льготах, пособиях и выплатах ищите только в официальных источниках – на сайтах профильных ведомств и портале Госуслуги;
  • при поступлении звонка из «службы безопасности банка» прервите диалог и перезвоните по номеру финансового учреждения, указанному на карте.

«Сейчас ведется проработка универсального метода защиты – двухдневного «периода охлаждения», в течение которого подозрительные операции будут блокироваться, что защитит деньги граждан от хищения», – рассказали представители Банка России.

В последние месяцы мошенники все чаще используют мессенджеры для обмана россиян – в социальных сетях могут рассылаться сообщения о выигрышах, совершаться голосовые звонки, отправляться приглашения в «закрытые каналы с акциями». Эксперты призывают сохранять бдительность и критически относиться к любой поступающей из непроверенных источников информации.

Источник:

Обратите внимание; Эта информация является необработанным контентом непосредственно из источника информации. Это точно соответствует тому, что утверждает источник, и не отражает позицию MIL-OSI или ее клиентов.

Please note; This information is raw content directly from the information source. It is accurate to what the source is stating and does not reflect the position of MIL-OSI or its clients.

Posted on

Снова за старое – Raiffeisen Bank продолжает планировать уход из РФ

Source: Mainfin Bank –

Почему Райффайзенбанк хочет уйти из России?

Raiffeisen Bank рассматривает различные сценарии будущего для российской «дочки». Так, одним из вариантов развития событий станет выход группы из капитала, но указанный сценарий является «крайней мерой». В числе причин для продажи российских активов в RBI называют:

  • давление санкций на финансовый сектор в России;
  • снижение эффективности работы банка;
  • повышение рисков ведения бизнеса в российском сегменте;
  • необходимость увеличения резервов в отношении активов РФ.

С другой стороны, по итогам 2022 года группа Raiffeisen получила 3,8 млрд. евро чистой прибыли, более 50% которой принесла российская «дочка». Показатели Райффайзенбанка во втором квартале прошлого года оказались лучшими за последние 12 лет.

Что известно о возможном сворачивании бизнеса Raiffeisen Bank?

О возможном уходе с российского рынка австрийская группа Raiffeisen говорит на протяжении последнего года. Однако пока не торопится сворачивать бизнес, заявляя о необходимости «тщательного планирования ухода». Летом 2022 года Райффайзенбанк искал покупателей капитала и даже смог достичь предварительных договоренностей, но позднее сделка сорвалась из-за введенных ограничений: с октября продажа активов недружественных нерезидентов проводится только с согласия президента.

«Сделки по продаже иностранных банков проводятся и сегодня, но введенные ограничения способны привести к просадке цен – продажа будет попросту невыгодна для Райффайзенбанка», – сообщает эксперт.

При этом RBI не прогнозирует серьезных потрясений для финансовой отрасли в России. Райффайзенбанк продолжает стабильную работу в стране, не нуждается в рекапитализации, кредитный портфель сохранится на текущем уровне. Стабильность и получение прибыли исключают спешный поиск покупателя капитала – банк продолжает рассматривать несколько сценариев своего будущего в российском сегменте.

Источник:

Обратите внимание; Эта информация является необработанным контентом непосредственно из источника информации. Это точно соответствует тому, что утверждает источник, и не отражает позицию MIL-OSI или ее клиентов.

Please note; This information is raw content directly from the information source. It is accurate to what the source is stating and does not reflect the position of MIL-OSI or its clients.

Posted on

Санкции уже нестрашны – СберБанк начал работу в Крыму

Source: Mainfin Bank –

Почему СберБанк с 2014 года не открывал офисы в Крыму?

Жители и гости Крыма на протяжении почти девяти лет, прошедших с момента вхождения острова в состав России, пользовались услугами Сбера в ограниченном формате – были вынуждены искать банкоматы и отделения за Крымским мостом. СберБанк долгое время не запускал офисы из-за опасения санкций – руководители учреждения не хотели оказаться под блокирующими ограничениями.

Однако в конце февраля прошлого года ситуация кардинально поменялась – Вашингтон ввел в отношении Сбера первые санкции, а в апреле – блокирующие ограничения. Банк фактически лишился бизнеса в Европе, поэтому принял решение развивать компанию на территории страны. Более того, теперь СберБанку не нужно опасаться ограничений – он уже находится под жесткими санкциями, поэтому начало работы на полуострове ничего не изменит.

Где открылись первые офисы Сбера на территории Крыма?

Первые устройства самообслуживания и мобильные офисы СберБанка заработали в Крыму во второй половине январе 2023 года – получить услуги жители региона могут в ряде субъектов:

  • Севастополь – пл. Нахимова;
  • Симферополь – ул. Пушкина;
  • Ялта – ул. Киевская;
  • с. Оползневое – ул. Генерала Острякова.

«Полноценные офисы банка появятся в первом полугодии 2023 года – команда специалистов уже сформирована, ведется поиск подходящих для работы помещений», – заявили в СберБанке.

В течение года жителям Крыма станут доступны все банковские услуги, что стало долгожданной новостью с весны 2014 года. Событие позитивно воспринято и туристами – теперь путешественникам не придется снимать деньги с карты в сторонних учреждениях (с комиссией) или ехать в Краснодарский край за получением финансовых услуг.

Источник:

Обратите внимание; Эта информация является необработанным контентом непосредственно из источника информации. Это точно соответствует тому, что утверждает источник, и не отражает позицию MIL-OSI или ее клиентов.

Please note; This information is raw content directly from the information source. It is accurate to what the source is stating and does not reflect the position of MIL-OSI or its clients.

Posted on

Рекорд декабря – банки нарастили объем ипотеки перед повышением ставок

Source: Mainfin Bank –

Почему спрос на ипотеку в декабре 2022 года оказался рекордным?

Установление рекорда выдачи ипотечных кредитов (показатель декабря оказался максимальным с 2013 года) аналитики обуславливают рядом причин, вынудивших заемщиков срочно закрывать сделки с недвижимостью. Так, спрос на ипотеку может быть вызван:

  • повышением ставок по ипотечным кредитам с господдержкой – с 7 до 8%;
  • значительным уровнем неопределенности – инвестиции в недвижимость становятся оптимальным решением;
  • снижением цен на жилье – и застройщики, и частные владельцы квартир предлагали дисконт в конце года.

Общий объем оформленных кредитов частным лицам составил в декабре 1,4 трлн. руб., что на 22,7% выше, чем в ноябре. Выдающимися оказались результаты в сегменте POS-кредитования – годовой прирост составил почти 92%, что стало абсолютным рекордом. Банкам удалось нарастить и объем выдачи кредитов наличными – до 558 млрд. руб. в декабре, что оказалось максимумом за 2022 год.

Что ждет рынок розничного кредитования в 2023 году?

Прогнозы аналитиков о судьбе кредитного рынка в России разнятся – эксперты не смогли прийти к единому мнению. Так, ряд специалистов полагает, что отрасль ждет спад, обусловленный высоким уровнем долговой нагрузки, падением доходов населения и инфляционными ожиданиями. С другой стороны, финансисты указывают на сохранение аппетитов банков, стремящихся и в наступившем году наращивать кредитный портфель.

«Кредитное поведение россиян будет зависеть от геополитических факторов – определенную роль сыграет новостной фон, санкции, динамика в ходе проведения СВО», – считает эксперт.

Однако аналитики не ждут новых рекордов и наращивания объема выдачи кредитов – платежеспособность населения снижается, поэтому крупные покупки даже с использованием заемных средств для многих семей окажутся недоступными. Если у банков начнутся проблемы с размещением активов, на помощь придет регулятор – ЦБ РФ прорабатывает меры по снижению уровня кредитной нагрузки граждан.

Источник:

Обратите внимание; Эта информация является необработанным контентом непосредственно из источника информации. Это точно соответствует тому, что утверждает источник, и не отражает позицию MIL-OSI или ее клиентов.

Please note; This information is raw content directly from the information source. It is accurate to what the source is stating and does not reflect the position of MIL-OSI or its clients.