Source: Mainfin Bank –
Почему спрос на ипотеку в декабре 2022 года оказался рекордным?
Установление рекорда выдачи ипотечных кредитов (показатель декабря оказался максимальным с 2013 года) аналитики обуславливают рядом причин, вынудивших заемщиков срочно закрывать сделки с недвижимостью. Так, спрос на ипотеку может быть вызван:
- повышением ставок по ипотечным кредитам с господдержкой – с 7 до 8%;
- значительным уровнем неопределенности – инвестиции в недвижимость становятся оптимальным решением;
- снижением цен на жилье – и застройщики, и частные владельцы квартир предлагали дисконт в конце года.
Общий объем оформленных кредитов частным лицам составил в декабре 1,4 трлн. руб., что на 22,7% выше, чем в ноябре. Выдающимися оказались результаты в сегменте POS-кредитования – годовой прирост составил почти 92%, что стало абсолютным рекордом. Банкам удалось нарастить и объем выдачи кредитов наличными – до 558 млрд. руб. в декабре, что оказалось максимумом за 2022 год.
Что ждет рынок розничного кредитования в 2023 году?
Прогнозы аналитиков о судьбе кредитного рынка в России разнятся – эксперты не смогли прийти к единому мнению. Так, ряд специалистов полагает, что отрасль ждет спад, обусловленный высоким уровнем долговой нагрузки, падением доходов населения и инфляционными ожиданиями. С другой стороны, финансисты указывают на сохранение аппетитов банков, стремящихся и в наступившем году наращивать кредитный портфель.
«Кредитное поведение россиян будет зависеть от геополитических факторов – определенную роль сыграет новостной фон, санкции, динамика в ходе проведения СВО», – считает эксперт.
Однако аналитики не ждут новых рекордов и наращивания объема выдачи кредитов – платежеспособность населения снижается, поэтому крупные покупки даже с использованием заемных средств для многих семей окажутся недоступными. Если у банков начнутся проблемы с размещением активов, на помощь придет регулятор – ЦБ РФ прорабатывает меры по снижению уровня кредитной нагрузки граждан.
Источник:
Обратите внимание; Эта информация является необработанным контентом непосредственно из источника информации. Это точно соответствует тому, что утверждает источник, и не отражает позицию MIL-OSI или ее клиентов.
Please note; This information is raw content directly from the information source. It is accurate to what the source is stating and does not reflect the position of MIL-OSI or its clients.